Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6720 Fanø

Gammel Postvej 16, Nordby

Villa · 75 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 75 m².1.004.325 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering851.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden feb. 2018
190k898k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2018630.000 kr.I dag · vores estimat851.729 kr.Markedet · 1992295.275 kr.Markedet · 1993206.775 kr.Markedet · 1994332.250 kr.Markedet · 19953.024.450 kr.Markedet · 1996209.850 kr.Markedet · 1997537.225 kr.Markedet · 1998253.800 kr.Markedet · 1999376.350 kr.Markedet · 2000550.725 kr.Markedet · 2001520.650 kr.Markedet · 2002474.675 kr.Markedet · 2003486.675 kr.Markedet · 2004509.925 kr.Markedet · 2005633.975 kr.Markedet · 2006845.250 kr.Markedet · 2007764.175 kr.Markedet · 2008815.175 kr.Markedet · 2009659.850 kr.Markedet · 2010792.075 kr.Markedet · 2011988.875 kr.Markedet · 2012857.850 kr.Markedet · 20131.121.250 kr.Markedet · 2014406.425 kr.Markedet · 2015736.275 kr.Markedet · 2016628.425 kr.Markedet · 2017750.000 kr.Markedet · 2018730.200 kr.Markedet · 2019729.150 kr.Markedet · 2020668.100 kr.Markedet · 20211.077.000 kr.Markedet · 20221.280.850 kr.Markedet · 2023937.500 kr.Markedet · 2024734.100 kr.Markedet · 2025986.775 kr.Markedet · 20261.310.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2018 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
851.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Engvej 14, Nordby
6720 Fanø		68 m²731 m26-03-2025940.000 kr.13.824 kr./m²
Niels Engersvej 2, Nordby
6720 Fanø		65 m²833 m01-01-20241.000.000 kr.15.385 kr./m²
Skolevej 10, Nordby
6720 Fanø		60 m²1,0 km04-02-20251.398.000 kr.23.300 kr./m²
Strandvejen 14, Nordby
6720 Fanø		100 m²254 m22-01-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby
6720 Fanø		90 m²1,3 km28-04-20251.465.000 kr.16.278 kr./m²
Kallesbjergvej 9, Nordby
6720 Fanø		101 m²817 m04-07-20261.470.000 kr.14.554 kr./m²
Præstevænget 6, Nordby
6720 Fanø		110 m²260 m08-08-20241.560.000 kr.14.182 kr./m²
Vangled 15, Nordby
6720 Fanø		109 m²1,5 km14-10-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Skolevej 20, Nordby
6720 Fanø		114 m²1,0 km08-11-20251.848.000 kr.16.211 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²476 m30-11-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden