Gammel Ribevej 134

Villa · 104 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.357 kr/m².1.489.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.175.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden dec. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1988 · Alm. Salg: 433.500 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2014majEjerskifte
1989Ombygning
1988dec.Ejerskifte433.500 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Ribevej 17 6200 Aabenraa	117 m²	1,7 km	25-08-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Uglekær 23 6200 Aabenraa	114 m²	1,3 km	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Uglekær 99 6200 Aabenraa	116 m²	1,1 km	25-05-2026	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Rise Hjarup Bygade 5, Rise Hjarup 6200 Aabenraa	113 m²	1,4 km	13-02-2024	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Vestvejen 183 6200 Aabenraa	103 m²	2,1 km	18-03-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Frueløkke 23 6200 Aabenraa	120 m²	1,1 km	20-02-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Skovhøj 34 6200 Aabenraa	107 m²	2,5 km	23-03-2024	2.115.000 kr.	19.766 kr./m²
Langbjergvej 1 6200 Aabenraa	98 m²	2,2 km	15-01-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Uglekær 113 6200 Aabenraa	126 m²	1,2 km	06-05-2024	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Toften 13 6200 Aabenraa	106 m²	2,7 km	15-10-2025	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu