Gammel Rønnebjergvej 219, Rønnebjerg

Landejendom · 152 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 368.829 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 368829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.886 kr/m².4.734.484 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 89.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 11.055 kr/m²+713,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)368829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.452.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,50 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerandel overdraget
2003apr.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
1980Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tollestrupvej 230 9760 Vrå	159 m²	2,0 km	14-02-2024	1.004.845 kr.	6.320 kr./m²
Vestergårdsvej 40, Høgsted 9760 Vrå	144 m²	2,1 km	16-06-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Svenstrupvej 145 9760 Vrå	184 m²	1,7 km	01-04-2025	1.545.000 kr.	8.397 kr./m²
Vrejlev Kirkevej 90 9760 Vrå	145 m²	3,4 km	29-01-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Hovedgaden 115, Poulstrup 9760 Vrå	133 m²	2,8 km	07-05-2024	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Saksagervej 150, Årup 9760 Vrå	161 m²	3,7 km	17-12-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Damsgårdsvej 59, Rønnebjerg 9760 Vrå	217 m²	1,2 km	25-06-2024	24.500.000 kr.	112.903 kr./m²
Tollestrupvej 186 9760 Vrå	215 m²	1,8 km	13-12-2023	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup 9760 Vrå	175 m²	4,5 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Ålborgvej 998, Årup 9760 Vrå	127 m²	4,9 km	22-10-2026	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu