Gammel Slimmingevej 22, Slimminge

Villa · 162 m² · bygget 1650

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1650, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1650
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SlimmingeMedian pris/m² for villa i Slimminge (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 162 m².2.430.000 kr.
2Alders-risiko (376 år)Huset er 376 år gammelt (opført 1650). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.952.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1650Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Slimmingevej 18B, Slimminge 4100 Ringsted	107 m²	77 m	16-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge 4100 Ringsted	169 m²	459 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Ringstedvej 665 4100 Ringsted	160 m²	820 m	22-02-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Tjørnedalsvej 4 4100 Ringsted	155 m²	623 m	15-10-2026	2.355.000 kr.	15.194 kr./m²
Ringstedvej 628 4100 Ringsted	146 m²	181 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Smedeparken 1, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	114 m	19-06-2024	2.440.000 kr.	17.429 kr./m²
Birkedalsvej 17, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	384 m	22-03-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Tjørnedalsvej 23, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	491 m	17-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Tjørnedalsvej 13, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	512 m	27-05-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Tjørnedalsvej 32, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	522 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu