Gammel Slimmingevej 7, Slimminge

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SlimmingeMedian pris/m² for villa i Slimminge (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 205 m².3.075.000 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.264.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,78 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 878.516 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg878.516 kr.
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Slimmingevej 18B, Slimminge 4100 Ringsted	107 m²	221 m	16-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Ådalsvej 5, Slimminge 4100 Ringsted	189 m²	385 m	05-10-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Birkedalsvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	185 m²	565 m	10-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Tjørnedalsvej 1, Slimminge 4100 Ringsted	184 m²	645 m	07-06-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Ringstedvej 598 4100 Ringsted	200 m²	1,4 km	12-02-2025	2.603.000 kr.	13.015 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge 4100 Ringsted	169 m²	497 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Bytoftevej 20, Slimminge 4100 Ringsted	250 m²	539 m	09-10-2025	3.132.500 kr.	12.530 kr./m²
Ringstedvej 628 4100 Ringsted	146 m²	84 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Ringstedvej 665 4100 Ringsted	160 m²	672 m	22-02-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Smedeparken 1, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	35 m	19-06-2024	2.440.000 kr.	17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu