Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Gammel Stillingvej 439

Villa · 159 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.337 kr/m².3.147.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 23.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.779 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.338.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,30 pct. siden jan. 2013
229k1,8M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20131.572.500 kr.I dag · vores estimat3.338.355 kr.Markedet · 1992250.902 kr.Markedet · 1993812.172 kr.Markedet · 1994799.611 kr.Markedet · 1995912.978 kr.Markedet · 1996538.692 kr.Markedet · 1997674.955 kr.Markedet · 1998773.376 kr.Markedet · 1999951.138 kr.Markedet · 20001.185.663 kr.Markedet · 2001835.068 kr.Markedet · 20021.031.433 kr.Markedet · 20031.362.789 kr.Markedet · 20041.602.561 kr.Markedet · 20051.516.701 kr.Markedet · 20062.253.666 kr.Markedet · 20072.099.754 kr.Markedet · 20081.454.691 kr.Markedet · 20091.422.255 kr.Markedet · 20102.511.723 kr.Markedet · 20111.683.015 kr.Markedet · 20121.892.895 kr.Markedet · 20131.032.705 kr.Markedet · 20142.407.101 kr.Markedet · 20151.680.471 kr.Markedet · 20161.732.623 kr.Markedet · 20172.416.641 kr.Markedet · 20182.658.162 kr.Markedet · 20192.586.771 kr.Markedet · 20202.741.160 kr.Markedet · 20213.175.389 kr.Markedet · 20223.432.492 kr.Markedet · 20233.160.602 kr.Markedet · 20243.293.367 kr.Markedet · 20253.052.800 kr.Markedet · 20263.682.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2013 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
3.338.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²260 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Gammel Stillingvej 422
8462 Harlev J		141 m²453 m11-06-20263.500.000 kr.24.823 kr./m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²196 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²
Grønhøjvej 77
8462 Harlev J		164 m²127 m03-03-20252.650.000 kr.16.159 kr./m²
Grøntoften 7
8462 Harlev J		155 m²316 m26-11-20253.065.000 kr.19.774 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²487 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Havremarksvej 7
8462 Harlev J		157 m²508 m07-05-20243.833.000 kr.24.414 kr./m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²406 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²320 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Nytoften 24
8462 Harlev J		157 m²574 m02-12-20243.600.000 kr.22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden