Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Sydbakken 59

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².3.213.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.631.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,66 pct. siden okt. 2015
234k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.999.000 kr.I dag · vores estimat3.631.298 kr.Markedet · 1992255.636 kr.Markedet · 1993827.496 kr.Markedet · 1994814.698 kr.Markedet · 1995930.204 kr.Markedet · 1996548.856 kr.Markedet · 1997687.690 kr.Markedet · 1998787.968 kr.Markedet · 1999969.084 kr.Markedet · 20001.208.034 kr.Markedet · 2001850.824 kr.Markedet · 20021.050.894 kr.Markedet · 20031.388.502 kr.Markedet · 20041.632.798 kr.Markedet · 20051.545.318 kr.Markedet · 20062.296.188 kr.Markedet · 20072.139.372 kr.Markedet · 20081.482.138 kr.Markedet · 20091.449.090 kr.Markedet · 20102.559.114 kr.Markedet · 20111.714.770 kr.Markedet · 20121.928.610 kr.Markedet · 20131.052.190 kr.Markedet · 20142.452.518 kr.Markedet · 20151.712.178 kr.Markedet · 20161.765.314 kr.Markedet · 20172.462.238 kr.Markedet · 20182.708.316 kr.Markedet · 20192.635.578 kr.Markedet · 20202.819.286 kr.Markedet · 20213.235.302 kr.Markedet · 20223.497.256 kr.Markedet · 20233.220.236 kr.Markedet · 20243.355.506 kr.Markedet · 20253.110.400 kr.Markedet · 20264.017.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²123 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sydbakken 89
8462 Harlev J		148 m²85 m15-11-20233.350.000 kr.22.635 kr./m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²47 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Sydbakken 75
8462 Harlev J		180 m²41 m10-10-20253.907.000 kr.21.706 kr./m²
Sydbakken 119
8462 Harlev J		144 m²207 m17-02-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²94 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Sydbakken 10
8462 Harlev J		190 m²252 m01-12-20242.625.000 kr.13.816 kr./m²
Sydbakken 36
8462 Harlev J		129 m²138 m27-06-20242.550.000 kr.19.767 kr./m²
Sydbakken 38
8462 Harlev J		125 m²82 m01-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Sydbakken 33
8462 Harlev J		124 m²83 m24-06-20263.557.000 kr.28.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden