Menu
For mæglere Log ind
Gammel Torpenvej 11
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gammel Torpenvej 11

Villa · 146 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.084 kr/m².6.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.596.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Torpenvej 19
3050 Humlebæk		171 m²70 m14-05-20246.650.000 kr.38.889 kr./m²
Gammel Torpenvej 6
3050 Humlebæk		175 m²30 m22-08-20257.995.000 kr.45.686 kr./m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²230 m13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Baunebjergvej 115A
3050 Humlebæk		150 m²183 m17-06-20265.650.000 kr.37.667 kr./m²
Baunebjergvej 101
3050 Humlebæk		147 m²379 m03-12-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²355 m22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²
Jernbane Alle 4B
3050 Humlebæk		142 m²434 m27-02-20266.500.000 kr.45.775 kr./m²
Vænget 12
3050 Humlebæk		136 m²227 m05-10-20265.895.000 kr.43.346 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²569 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²569 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden