Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gammel Torpenvej 19

Villa · 171 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2003. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.910 kr/m².7.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.525.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden jul. 2017
676k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.225.000 kr.31. jul. 20246.650.000 kr.I dag · vores estimat7.525.228 kr.Markedet · 19921.321.317 kr.Markedet · 1993814.131 kr.Markedet · 19941.269.333 kr.Markedet · 19951.206.918 kr.Markedet · 19961.383.219 kr.Markedet · 19971.622.619 kr.Markedet · 1998675.792 kr.Markedet · 19992.226.591 kr.Markedet · 20002.506.347 kr.Markedet · 20011.648.269 kr.Markedet · 20022.291.571 kr.Markedet · 20032.684.871 kr.Markedet · 20041.887.498 kr.Markedet · 20053.073.041 kr.Markedet · 20065.512.698 kr.Markedet · 200712.685.977 kr.Markedet · 20085.146.074 kr.Markedet · 20095.209.686 kr.Markedet · 20103.960.873 kr.Markedet · 20113.565.521 kr.Markedet · 20123.488.400 kr.Markedet · 20132.651.526 kr.Markedet · 20143.286.449 kr.Markedet · 20153.644.181 kr.Markedet · 20163.726.261 kr.Markedet · 20173.921.714 kr.Markedet · 20184.323.735 kr.Markedet · 20194.731.912 kr.Markedet · 20205.090.670 kr.Markedet · 20216.694.821 kr.Markedet · 20227.975.611 kr.Markedet · 20236.833.160 kr.Markedet · 20245.381.028 kr.Markedet · 20256.652.584 kr.Markedet · 20266.592.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.525.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Torpenvej 6
3050 Humlebæk		175 m²80 m22-08-20257.995.000 kr.45.686 kr./m²
Gammel Torpenvej 11
3050 Humlebæk		146 m²70 m17-09-20266.200.000 kr.42.466 kr./m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²163 m13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²412 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Jernbane Alle 2B
3050 Humlebæk		168 m²331 m11-11-20247.445.000 kr.44.315 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²515 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²95 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²
Nyvej 7
3050 Humlebæk		173 m²483 m27-03-20258.100.000 kr.46.821 kr./m²
Torpenvej 27B
3050 Humlebæk		164 m²281 m21-05-20267.325.000 kr.44.665 kr./m²
Hejreskov Alle 5
3050 Humlebæk		177 m²513 m04-02-20265.850.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden