Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gammel Torpenvej 22

Villa · 238 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.768 kr/m².9.249.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.799.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,65 pct. siden jan. 2008
941k5,1M9,3M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20082.303.250 kr.I dag · vores estimat7.799.897 kr.Markedet · 19921.839.026 kr.Markedet · 19931.133.118 kr.Markedet · 19941.766.674 kr.Markedet · 19951.679.804 kr.Markedet · 19961.925.182 kr.Markedet · 19972.258.382 kr.Markedet · 1998940.576 kr.Markedet · 19993.098.998 kr.Markedet · 20003.488.366 kr.Markedet · 20012.294.082 kr.Markedet · 20023.189.438 kr.Markedet · 20033.736.838 kr.Markedet · 20042.627.044 kr.Markedet · 20054.277.098 kr.Markedet · 20067.672.644 kr.Markedet · 200717.656.506 kr.Markedet · 20087.162.372 kr.Markedet · 20097.250.908 kr.Markedet · 20105.512.794 kr.Markedet · 20114.962.538 kr.Markedet · 20124.855.200 kr.Markedet · 20133.690.428 kr.Markedet · 20144.574.122 kr.Markedet · 20155.072.018 kr.Markedet · 20165.186.258 kr.Markedet · 20175.458.292 kr.Markedet · 20186.017.830 kr.Markedet · 20196.585.936 kr.Markedet · 20207.085.260 kr.Markedet · 20219.317.938 kr.Markedet · 202211.100.558 kr.Markedet · 20239.510.480 kr.Markedet · 20247.489.384 kr.Markedet · 20259.259.152 kr.Markedet · 20269.175.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg
2.303.250 kr.
I dag · vores estimat
7.799.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.303.250 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²74 m13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Gammel Torpenvej 6
3050 Humlebæk		175 m²165 m22-08-20257.995.000 kr.45.686 kr./m²
Gammel Torpenvej 19
3050 Humlebæk		171 m²118 m14-05-20246.650.000 kr.38.889 kr./m²
Gammel Torpenvej 11
3050 Humlebæk		146 m²174 m17-09-20266.200.000 kr.42.466 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²461 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²599 m30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Ved Hegnet 10
3050 Humlebæk		238 m²763 m10-12-20246.900.000 kr.28.992 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²244 m23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Nederste Torpenvej 29
3050 Humlebæk		235 m²985 m31-10-20269.500.000 kr.40.426 kr./m²
Nederste Torpenvej 29
3050 Humlebæk		235 m²985 m26-08-20269.500.000 kr.40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden