Gammel Torpenvej 24

Villa · 180 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.741 kr/m².7.350.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.576.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+320,94 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
25. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.576.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.800.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.800.000 kr.
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Torpenvej 6 3050 Humlebæk	175 m²	192 m	22-08-2025	7.995.000 kr.	45.686 kr./m²
Gammel Torpenvej 19 3050 Humlebæk	171 m²	144 m	14-05-2024	6.650.000 kr.	38.889 kr./m²
Gammel Torpenvej 11 3050 Humlebæk	146 m²	201 m	17-09-2026	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Gammel Torpenvej 41 3050 Humlebæk	270 m²	59 m	13-06-2024	8.495.000 kr.	31.463 kr./m²
Vænget 1 3050 Humlebæk	181 m²	57 m	01-01-2026	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	322 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98 3050 Humlebæk	179 m²	434 m	25-09-2024	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Jernbane Alle 5 3050 Humlebæk	172 m²	319 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	482 m	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²
Hejreskov Alle 5 3050 Humlebæk	177 m²	583 m	04-02-2026	5.850.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu