Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gammel Torpenvej 35

Villa · 183 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.759 kr/m².7.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.342.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,42 pct. siden sep. 2002
723k3,9M7,1M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20022.132.652 kr.I dag · vores estimat6.342.991 kr.Markedet · 19921.414.041 kr.Markedet · 1993871.263 kr.Markedet · 19941.358.409 kr.Markedet · 19951.291.614 kr.Markedet · 19961.480.287 kr.Markedet · 19971.736.487 kr.Markedet · 1998723.216 kr.Markedet · 19992.382.843 kr.Markedet · 20002.682.231 kr.Markedet · 20011.763.937 kr.Markedet · 20022.452.383 kr.Markedet · 20032.873.283 kr.Markedet · 20042.019.954 kr.Markedet · 20053.288.693 kr.Markedet · 20065.899.554 kr.Markedet · 200713.576.221 kr.Markedet · 20085.507.202 kr.Markedet · 20095.575.278 kr.Markedet · 20104.238.829 kr.Markedet · 20113.815.733 kr.Markedet · 20123.733.200 kr.Markedet · 20132.837.598 kr.Markedet · 20143.517.077 kr.Markedet · 20153.899.913 kr.Markedet · 20163.987.753 kr.Markedet · 20174.196.922 kr.Markedet · 20184.627.155 kr.Markedet · 20195.063.976 kr.Markedet · 20205.447.910 kr.Markedet · 20217.164.633 kr.Markedet · 20228.535.303 kr.Markedet · 20237.312.680 kr.Markedet · 20245.758.644 kr.Markedet · 20257.119.432 kr.Markedet · 20267.055.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2002 · Alm. Salg
2.132.652 kr.
I dag · vores estimat
6.342.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel2.132.652 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Torpenvej 6
3050 Humlebæk		175 m²142 m22-08-20257.995.000 kr.45.686 kr./m²
Gammel Torpenvej 19
3050 Humlebæk		171 m²62 m14-05-20246.650.000 kr.38.889 kr./m²
Gammel Torpenvej 11
3050 Humlebæk		146 m²129 m17-09-20266.200.000 kr.42.466 kr./m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²129 m13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²76 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²373 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²592 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²555 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Hejreskov Alle 5
3050 Humlebæk		177 m²471 m04-02-20265.850.000 kr.33.051 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²358 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden