Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gammel Viborgvej 54, Svenstrup

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 716 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.076 kr/m².2.363.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.245.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²239 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²134 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²304 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²361 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²189 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²250 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²364 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Stubmøllevej 6
9230 Svenstrup J		160 m²350 m17-09-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²421 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²244 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden