Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gammel Vissevej 12

Villa · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.414 kr/m².1.822.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,28 pct. siden jun. 2014
179k660k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20141.525.000 kr.I dag · vores estimat1.941.083 kr.Markedet · 1992389.520 kr.Markedet · 1993375.920 kr.Markedet · 1994379.680 kr.Markedet · 1995416.960 kr.Markedet · 1996483.120 kr.Markedet · 1997625.040 kr.Markedet · 1998552.800 kr.Markedet · 1999179.440 kr.Markedet · 2000455.600 kr.Markedet · 2001683.760 kr.Markedet · 2002662.480 kr.Markedet · 2003676.240 kr.Markedet · 2004699.600 kr.Markedet · 2005867.760 kr.Markedet · 2006938.560 kr.Markedet · 20071.015.760 kr.Markedet · 20081.094.480 kr.Markedet · 20091.363.440 kr.Markedet · 20101.016.240 kr.Markedet · 2011950.640 kr.Markedet · 2012780.560 kr.Markedet · 2013796.080 kr.Markedet · 2014741.680 kr.Markedet · 20151.056.160 kr.Markedet · 20161.496.960 kr.Markedet · 20171.108.160 kr.Markedet · 20181.307.280 kr.Markedet · 20191.429.920 kr.Markedet · 20201.352.960 kr.Markedet · 20211.417.840 kr.Markedet · 20221.566.240 kr.Markedet · 20231.516.240 kr.Markedet · 20241.682.320 kr.Markedet · 20251.714.320 kr.Markedet · 20261.424.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 24
9210 Aalborg SØ		81 m²339 m22-06-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Nielsmindevej 39
9210 Aalborg SØ		85 m²507 m07-05-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²476 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Engkildevej 16
9210 Aalborg SØ		80 m²1,8 km30-08-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²2,0 km08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²2,2 km03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²1,9 km25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Bækkedal 4
9210 Aalborg SØ		86 m²2,1 km23-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Vissevej 43
9210 Aalborg SØ		58 m²570 m30-03-20251.445.000 kr.24.914 kr./m²
Solbakken 23
9210 Aalborg SØ		90 m²1,9 km24-07-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden