Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gammel Vissevej 22

Villa · 131 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.948 kr/m².2.628.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,70 pct. siden jan. 2019
294k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.411.216 kr.Markedet · 1992637.839 kr.Markedet · 1993615.569 kr.Markedet · 1994621.726 kr.Markedet · 1995682.772 kr.Markedet · 1996791.109 kr.Markedet · 19971.023.503 kr.Markedet · 1998905.210 kr.Markedet · 1999293.833 kr.Markedet · 2000746.045 kr.Markedet · 20011.119.657 kr.Markedet · 20021.084.811 kr.Markedet · 20031.107.343 kr.Markedet · 20041.145.595 kr.Markedet · 20051.420.957 kr.Markedet · 20061.536.892 kr.Markedet · 20071.663.307 kr.Markedet · 20081.792.211 kr.Markedet · 20092.232.633 kr.Markedet · 20101.664.093 kr.Markedet · 20111.556.673 kr.Markedet · 20121.278.167 kr.Markedet · 20131.303.581 kr.Markedet · 20141.214.501 kr.Markedet · 20151.729.462 kr.Markedet · 20162.451.272 kr.Markedet · 20171.814.612 kr.Markedet · 20182.140.671 kr.Markedet · 20192.341.494 kr.Markedet · 20202.215.472 kr.Markedet · 20212.321.713 kr.Markedet · 20222.564.718 kr.Markedet · 20232.482.843 kr.Markedet · 20242.754.799 kr.Markedet · 20252.807.199 kr.Markedet · 20262.332.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²438 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²452 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Fælledvej 14
9210 Aalborg SØ		128 m²458 m25-03-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²541 m05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²397 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Landlystvej 9
9210 Aalborg SØ		129 m²650 m12-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²564 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²907 m23-07-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²907 m18-10-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²804 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden