Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gammel Vissevej 9

Villa · 147 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.183 kr/m².2.945.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.937.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden maj 2015
330k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20152.475.000 kr.I dag · vores estimat2.937.610 kr.Markedet · 1992715.743 kr.Markedet · 1993690.753 kr.Markedet · 1994697.662 kr.Markedet · 1995766.164 kr.Markedet · 1996887.733 kr.Markedet · 19971.148.511 kr.Markedet · 19981.015.770 kr.Markedet · 1999329.721 kr.Markedet · 2000837.165 kr.Markedet · 20011.256.409 kr.Markedet · 20021.217.307 kr.Markedet · 20031.242.591 kr.Markedet · 20041.285.515 kr.Markedet · 20051.594.509 kr.Markedet · 20061.724.604 kr.Markedet · 20071.866.459 kr.Markedet · 20082.011.107 kr.Markedet · 20092.505.321 kr.Markedet · 20101.867.341 kr.Markedet · 20111.746.801 kr.Markedet · 20121.434.279 kr.Markedet · 20131.462.797 kr.Markedet · 20141.362.837 kr.Markedet · 20151.940.694 kr.Markedet · 20162.750.664 kr.Markedet · 20172.036.244 kr.Markedet · 20182.402.127 kr.Markedet · 20192.627.478 kr.Markedet · 20202.486.064 kr.Markedet · 20212.605.281 kr.Markedet · 20222.877.966 kr.Markedet · 20232.786.091 kr.Markedet · 20243.091.263 kr.Markedet · 20253.150.063 kr.Markedet · 20262.617.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indkilde Alle 28
9210 Aalborg SØ		150 m²200 m18-11-20233.400.000 kr.22.667 kr./m²
Indkilde Alle 42
9210 Aalborg SØ		150 m²203 m02-12-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²467 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Ådalsvej 43
9210 Aalborg SØ		146 m²564 m08-01-20252.625.000 kr.17.979 kr./m²
Ådalsvej 27
9210 Aalborg SØ		142 m²419 m07-05-20252.825.000 kr.19.894 kr./m²
Kværnen 5
9210 Aalborg SØ		146 m²772 m25-02-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²753 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²884 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²849 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²525 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden