Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gammelby Strandvej 39

Villa · 160 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.254 kr/m².2.620.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden maj 2019
630k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat2.261.340 kr.Markedet · 1992629.760 kr.Markedet · 1993723.200 kr.Markedet · 1994760.160 kr.Markedet · 1995824.000 kr.Markedet · 1996970.720 kr.Markedet · 19971.228.800 kr.Markedet · 19981.187.520 kr.Markedet · 19991.063.360 kr.Markedet · 20001.046.880 kr.Markedet · 20011.153.120 kr.Markedet · 20021.220.320 kr.Markedet · 20031.172.640 kr.Markedet · 20041.297.280 kr.Markedet · 20051.333.920 kr.Markedet · 20061.578.080 kr.Markedet · 20071.991.200 kr.Markedet · 20082.568.640 kr.Markedet · 20092.114.240 kr.Markedet · 20101.874.560 kr.Markedet · 20112.401.600 kr.Markedet · 20122.073.280 kr.Markedet · 20132.447.040 kr.Markedet · 20142.063.520 kr.Markedet · 20152.099.360 kr.Markedet · 20162.202.880 kr.Markedet · 20172.824.480 kr.Markedet · 20182.223.040 kr.Markedet · 20192.176.160 kr.Markedet · 20202.600.000 kr.Markedet · 20213.000.000 kr.Markedet · 20222.706.080 kr.Markedet · 20233.279.200 kr.Markedet · 20242.976.320 kr.Markedet · 20252.924.000 kr.Markedet · 20262.769.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²81 m11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²
Gammelby Strandvej 68
6700 Esbjerg		187 m²325 m07-07-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Gammelby Strandvej 51
6700 Esbjerg		215 m²118 m11-02-20253.950.000 kr.18.372 kr./m²
Gammelby Strandvej 90
6700 Esbjerg		100 m²416 m09-11-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6
6700 Esbjerg		160 m²465 m28-04-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Holbergs Alle 5
6700 Esbjerg		151 m²288 m15-07-20261.999.999 kr.13.245 kr./m²
Hans Tausens Vej 6
6700 Esbjerg		150 m²284 m15-05-20242.525.000 kr.16.833 kr./m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²604 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²577 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Chr Winthers Vej 21
6700 Esbjerg		154 m²528 m05-02-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden