Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6630 Rødding

Gammelengvej 27

Landejendom · 115 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 24.534 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
24534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.662 kr/m².4.629.675 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelengvej gns: 20.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 28.193 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)24534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.520.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,14 pct. siden maj 2019
98k4,2M8,4M12,5M16,7M19921996200120052009201320172021202531. maj 2019600.000 kr.I dag · vores estimat2.520.852 kr.Markedet · 19921.210.950 kr.Markedet · 19931.548.475 kr.Markedet · 1994669.875 kr.Markedet · 19951.084.910 kr.Markedet · 1996550.160 kr.Markedet · 19981.883.585 kr.Markedet · 1999300.035 kr.Markedet · 20001.254.535 kr.Markedet · 2001789.245 kr.Markedet · 2002472.650 kr.Markedet · 20031.116.535 kr.Markedet · 2004608.810 kr.Markedet · 20051.029.250 kr.Markedet · 20066.608.590 kr.Markedet · 2007856.865 kr.Markedet · 20083.296.705 kr.Markedet · 20092.155.790 kr.Markedet · 20102.707.215 kr.Markedet · 20111.047.535 kr.Markedet · 20125.547.025 kr.Markedet · 20131.379.655 kr.Markedet · 20142.300.690 kr.Markedet · 201598.325 kr.Markedet · 20164.562.165 kr.Markedet · 20173.734.740 kr.Markedet · 20182.695.370 kr.Markedet · 20191.395.180 kr.Markedet · 20207.573.785 kr.Markedet · 20211.077.320 kr.Markedet · 20222.738.150 kr.Markedet · 202311.626.845 kr.Markedet · 20242.081.960 kr.Markedet · 20252.825.780 kr.Markedet · 20263.909.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte600.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelengvej 33
6630 Rødding		135 m²1,5 km10-06-20263.300.000 kr.24.444 kr./m²
Bremvej 4
6630 Rødding		112 m²2,2 km09-07-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk
6630 Rødding		110 m²3,4 km18-02-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup
6630 Rødding		116 m²4,0 km23-10-20241.740.000 kr.15.000 kr./m²
Kimeled 1
6630 Rødding		150 m²2,1 km30-06-20262.800.000 kr.18.667 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum
6630 Rødding		123 m²5,1 km03-06-2025395.000 kr.3.211 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum
6630 Rødding		88 m²4,6 km15-11-20251.526.250 kr.17.344 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²3,8 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²4,5 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²3,1 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden