Gammelengvej 33

Landejendom · 135 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 147.068 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 147068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.988 kr/m².2.807.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelengvej gns: 20.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 28.193 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)147068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.773.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,97 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	1,8 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	2,6 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	2,7 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	3,4 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	2,4 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,5 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	2,6 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	6,2 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	4,4 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	4,7 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu