Gammelgårdsvej 3

Villa · 252 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 4.995 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 4995 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.406 kr/m².1.867.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.158.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,55 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.176.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, familiehandel1.176.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hafdrupvej 11, Hafdrup 6580 Vamdrup	267 m²	1,3 km	13-05-2026	2.050.000 kr.	7.678 kr./m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	2,0 km	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²
Industrivej 32 6580 Vamdrup	260 m²	2,5 km	09-11-2025	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Vesterbyvej 10 6580 Vamdrup	183 m²	657 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	1,2 km	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Søparken 29 6580 Vamdrup	216 m²	1,9 km	01-10-2025	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Guldhøjvej 2 6580 Vamdrup	315 m²	1,0 km	20-03-2025	2.395.000 kr.	7.603 kr./m²
Højvang Nord 18 6580 Vamdrup	197 m²	1,4 km	04-09-2024	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	1,4 km	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Højvang Nord 86 6580 Vamdrup	183 m²	1,4 km	21-07-2026	1.795.000 kr.	9.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu