Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Gammelhave 24, Lysabild

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 8.699 kr/m² × 188 m².1.635.412 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden mar. 2016
414k949k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. mar. 2016765.053 kr.31. maj 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.776.093 kr.Markedet · 1992714.588 kr.Markedet · 1993884.728 kr.Markedet · 1994686.200 kr.Markedet · 19951.012.944 kr.Markedet · 1996414.352 kr.Markedet · 19971.279.340 kr.Markedet · 19981.053.364 kr.Markedet · 19991.048.852 kr.Markedet · 20001.017.268 kr.Markedet · 20011.325.024 kr.Markedet · 2002802.196 kr.Markedet · 20031.457.940 kr.Markedet · 20041.001.664 kr.Markedet · 20051.044.340 kr.Markedet · 20061.299.644 kr.Markedet · 20071.962.344 kr.Markedet · 20081.481.064 kr.Markedet · 20091.613.980 kr.Markedet · 20101.554.948 kr.Markedet · 20111.920.796 kr.Markedet · 2012852.768 kr.Markedet · 20131.446.660 kr.Markedet · 2014494.628 kr.Markedet · 20151.416.956 kr.Markedet · 20161.625.636 kr.Markedet · 20171.926.624 kr.Markedet · 2018955.228 kr.Markedet · 20191.121.608 kr.Markedet · 20201.485.764 kr.Markedet · 20212.440.804 kr.Markedet · 20222.066.872 kr.Markedet · 20232.290.216 kr.Markedet · 20242.370.492 kr.Markedet · 20252.056.344 kr.Markedet · 20261.909.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2016 · Alm. Salg
765.053 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.895.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, familiehandel765.053 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²38 m25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild
6470 Sydals		153 m²150 m08-05-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²
Gammelhave 64, Lysabild
6470 Sydals		146 m²169 m08-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Gammelhave 10, Lysabild
6470 Sydals		140 m²172 m29-07-2025799.000 kr.5.707 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²239 m21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²
Gammelhave 34, Lysabild
6470 Sydals		122 m²102 m14-03-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Gammelhave 9, Lysabild
6470 Sydals		122 m²226 m23-05-2024880.000 kr.7.213 kr./m²
Lillehave 45, Lysabild
6470 Sydals		191 m²470 m29-07-20261.500.000 kr.7.853 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild
6470 Sydals		183 m²928 m10-04-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Kegnæsvej 7, Lysabild
6470 Sydals		210 m²278 m15-07-20262.730.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden