Gamtoftevej 21, Voldbro

Villa · 126 m² · bygget 1821

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1821, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1821
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.375 kr/m².1.547.000 kr.
2Alders-risiko (205 år)Huset er 205 år gammelt (opført 1821). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.533.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1433,38 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerskifte100.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
Ombygning
1821Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 62, Egerup 5610 Assens	100 m²	1,3 km	26-06-2025	5.550.000 kr.	55.500 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	3,1 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Melbyvej 3, Melby 5610 Assens	148 m²	2,3 km	24-04-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Rågevænget 7 5610 Assens	123 m²	3,5 km	26-07-2026	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	3,7 km	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	3,5 km	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Duevænget 6 5610 Assens	129 m²	3,6 km	09-12-2024	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Liljevænget 9 5610 Assens	123 m²	3,6 km	02-09-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Mimosevænget 5 5610 Assens	120 m²	3,5 km	05-01-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	3,3 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu