Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ganehøj Alle 7, Ganløse

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 139 m².3.632.765 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.115.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden jan. 2020
618k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20202.998.000 kr.30. sep. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.115.204 kr.Markedet · 1992746.291 kr.Markedet · 1993829.552 kr.Markedet · 1994924.350 kr.Markedet · 1995940.891 kr.Markedet · 1996976.892 kr.Markedet · 19971.113.946 kr.Markedet · 19981.237.934 kr.Markedet · 19991.203.601 kr.Markedet · 20001.049.450 kr.Markedet · 20011.476.319 kr.Markedet · 20021.557.773 kr.Markedet · 20031.764.188 kr.Markedet · 20041.735.832 kr.Markedet · 20051.734.720 kr.Markedet · 20062.721.620 kr.Markedet · 20071.729.716 kr.Markedet · 20082.550.928 kr.Markedet · 20092.108.908 kr.Markedet · 20101.359.142 kr.Markedet · 20112.055.115 kr.Markedet · 20121.934.880 kr.Markedet · 20131.994.789 kr.Markedet · 20141.796.575 kr.Markedet · 20152.825.453 kr.Markedet · 20162.330.335 kr.Markedet · 20172.568.998 kr.Markedet · 20182.598.188 kr.Markedet · 20192.755.675 kr.Markedet · 20202.931.093 kr.Markedet · 20213.311.119 kr.Markedet · 20223.585.088 kr.Markedet · 20233.391.600 kr.Markedet · 20243.334.332 kr.Markedet · 20253.596.903 kr.Markedet · 20264.021.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²92 m28-01-20264.100.000 kr.24.260 kr./m²
Ganehøj Alle 17
3660 Stenløse		169 m²102 m27-05-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²73 m06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Vestagervej 46, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²110 m11-08-20264.945.000 kr.35.321 kr./m²
Vestagervej 18, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²195 m21-07-20265.150.000 kr.35.517 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²423 m23-09-20244.195.000 kr.30.846 kr./m²
Kløvervangen 15, Ganløse
3660 Stenløse		139 m²683 m05-05-20254.095.000 kr.29.460 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse
3660 Stenløse		134 m²440 m15-02-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Peter Appels Vej 13, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²153 m21-03-20245.295.000 kr.35.066 kr./m²
Korskær 21, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²709 m29-02-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden