Gangstedvej 2

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.945 kr/m².6.559.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.495.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,31 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.495.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gangstedvej 14 2770 Kastrup	217 m²	135 m	18-07-2026	10.800.000 kr.	49.770 kr./m²
Viskumvej 2 2770 Kastrup	200 m²	272 m	06-02-2025	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	633 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	541 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	638 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	692 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	623 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	767 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	407 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	828 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu