Ganløseparken 2D, Ganløse

Rækkehus · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 221 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 130 m².3.910.530 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.606.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2015majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganløseparken 2E, Ganløse 3660 Stenløse	127 m²	14 m	16-04-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strædet 43, Ganløse 3660 Stenløse	129 m²	181 m	08-09-2026	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Østergade 16, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	360 m	03-03-2026	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	449 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Højgårdsparken 27, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	486 m	30-05-2024	3.297.500 kr.	25.365 kr./m²
Strædet 43 3660 Stenløse	125 m²	181 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	494 m	07-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Højgårdsparken 33, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	496 m	07-03-2024	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Søtofteparken 82, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	547 m	28-02-2026	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Søtofteparken 80, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	551 m	20-11-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu