Garbeled 10, Årslev

Rækkehus · 99 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².1.168.611 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.343.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+249,37 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 247.500 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 384.500 kr.
1. feb. 2009 · Alm. Salg: 384.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2009feb.Solgt, alm. frit salg384.500 kr.
2008jun.Ejerskifte384.500 kr.
1995jun.Ejerskifte247.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garbeled 12, Årslev 5792 Årslev	99 m²	23 m	22-04-2026	1.625.000 kr.	16.414 kr./m²
Garbeled 1, Årslev 5792 Årslev	102 m²	67 m	27-08-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev	78 m²	207 m	22-12-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Pilevej 43A, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	71 m²	3,7 km	30-11-2023	740.000 kr.	10.423 kr./m²
Bøjden 5A, Sønder Nærå 5792 Årslev	144 m²	2,4 km	29-12-2023	2.365.000 kr.	16.424 kr./m²
Pilevej 45C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	56 m²	3,7 km	01-04-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Dømmestrupvej 20C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	58 m²	3,9 km	10-11-2024	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Kirkesøvej 8, Nørre Søby 5792 Årslev	132 m²	4,9 km	26-03-2026	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Hudevad Byvej 8A, Hudevad 5792 Årslev	151 m²	5,9 km	23-10-2024	407.500 kr.	2.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu