Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gardes Alle 33

Villa · 296 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
36.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.908 kr/m².20.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGardes gns: 125.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.293.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,88 pct. siden jul. 2001
1,5M8,0M14,4M20,9M27,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20017.594.535 kr.I dag · vores estimat18.293.439 kr.Markedet · 19922.095.976 kr.Markedet · 19932.585.264 kr.Markedet · 19942.283.640 kr.Markedet · 19952.671.992 kr.Markedet · 19962.796.904 kr.Markedet · 19973.298.328 kr.Markedet · 19983.437.152 kr.Markedet · 19994.471.968 kr.Markedet · 20004.751.688 kr.Markedet · 20015.640.576 kr.Markedet · 20025.112.808 kr.Markedet · 20036.052.608 kr.Markedet · 20046.110.920 kr.Markedet · 20057.104.000 kr.Markedet · 20067.606.608 kr.Markedet · 200711.528.312 kr.Markedet · 200811.847.104 kr.Markedet · 200910.193.352 kr.Markedet · 20109.569.680 kr.Markedet · 20119.810.328 kr.Markedet · 201210.598.872 kr.Markedet · 201310.193.944 kr.Markedet · 201410.745.984 kr.Markedet · 201511.235.272 kr.Markedet · 201611.739.064 kr.Markedet · 201712.269.200 kr.Markedet · 201812.376.352 kr.Markedet · 201914.589.840 kr.Markedet · 202016.878.808 kr.Markedet · 202117.730.696 kr.Markedet · 202223.832.144 kr.Markedet · 202318.807.248 kr.Markedet · 202418.881.840 kr.Markedet · 202520.269.488 kr.Markedet · 202624.238.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
7.594.535 kr.
I dag · vores estimat
18.293.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg7.594.535 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²117 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²119 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,3 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,2 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²1,0 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,3 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,5 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,4 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²1000 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²886 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden