Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Gartnerhaven 31

Rækkehus · 101 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.977 kr/m².3.121.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhaven gns: 25.417 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.944 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.006.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,95 pct. siden jun. 2012
844k1,4M1,9M2,5M3,0M1995199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20121.845.000 kr.I dag · vores estimat3.006.479 kr.Markedet · 1995843.956 kr.Markedet · 1996969.903 kr.Markedet · 1998937.684 kr.Markedet · 1999999.597 kr.Markedet · 20001.051.612 kr.Markedet · 20011.019.696 kr.Markedet · 20021.187.861 kr.Markedet · 20031.163.318 kr.Markedet · 20041.230.079 kr.Markedet · 20051.539.947 kr.Markedet · 20061.806.688 kr.Markedet · 20071.922.030 kr.Markedet · 20081.797.800 kr.Markedet · 20091.480.155 kr.Markedet · 20101.846.179 kr.Markedet · 20111.845.169 kr.Markedet · 20121.819.515 kr.Markedet · 20131.659.430 kr.Markedet · 20141.678.923 kr.Markedet · 20151.883.044 kr.Markedet · 20162.175.843 kr.Markedet · 20172.294.114 kr.Markedet · 20182.056.663 kr.Markedet · 20192.181.600 kr.Markedet · 20202.143.624 kr.Markedet · 20212.142.008 kr.Markedet · 20222.444.604 kr.Markedet · 20232.290.680 kr.Markedet · 20242.439.453 kr.Markedet · 20252.469.753 kr.Markedet · 20262.405.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 49
8541 Skødstrup		101 m²85 m09-09-20243.075.000 kr.30.446 kr./m²
Gartnerhaven 51
8541 Skødstrup		101 m²95 m07-01-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Gartnerhaven 67
8541 Skødstrup		103 m²98 m25-06-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Gartnerhaven 83
8541 Skødstrup		118 m²137 m03-11-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Gartnerhaven 97
8541 Skødstrup		118 m²154 m14-03-20242.850.000 kr.24.153 kr./m²
Gartnerhaven 95
8541 Skødstrup		118 m²154 m29-01-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Gartnerhaven 101
8541 Skødstrup		120 m²154 m08-12-20253.198.000 kr.26.650 kr./m²
Gartnerhaven 93
8541 Skødstrup		120 m²155 m23-01-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Bakketoften 12, st.
8541 Skødstrup		105 m²893 m20-10-20254.500.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehaven 19A
8541 Skødstrup		89 m²414 m21-07-20262.950.000 kr.33.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden