Gartnerhaven 6

Villa · 171 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.932 kr/m².2.144.500 kr.
2Vores vurdering3.267.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1275,43 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 300.475 kr.
1. mar. 2017 · Alm. Salg: 237.575 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel237.575 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017300.475 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 1 9800 Hjørring	320 m²	80 m	04-08-2026	2.100.000 kr.	6.562 kr./m²
Aldershøjvej 19 9800 Hjørring	176 m²	142 m	10-03-2025	1.985.000 kr.	11.278 kr./m²
Skrænten 13 9800 Hjørring	175 m²	406 m	29-02-2024	2.745.000 kr.	15.686 kr./m²
Bakagervej 6 9800 Hjørring	159 m²	140 m	13-12-2025	2.795.000 kr.	17.579 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 9800 Hjørring	174 m²	618 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	8.592 kr./m²
Lundhøjvej 19 9800 Hjørring	164 m²	491 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Klonhøjvej 50 9800 Hjørring	183 m²	263 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Elsagervej 13 9800 Hjørring	172 m²	811 m	27-11-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6 9800 Hjørring	163 m²	524 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Højdedraget 1 9800 Hjørring	186 m²	202 m	03-04-2024	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu