Menu
For mæglere Log ind
Hirtshalsvej 9F
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hirtshalsvej 9F

Rækkehus · 110 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 665.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.577 kr/m².1.490.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1995-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.337 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 665.000 kr / Estimat: 1.690.379 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,39 pct. siden dec. 1993
389k798k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. dec. 1993600.000 kr.I dag · vores estimat1.670.337 kr.Markedet · 1992389.180 kr.Markedet · 1993537.350 kr.Markedet · 1994680.020 kr.Markedet · 1995644.270 kr.Markedet · 1996493.130 kr.Markedet · 1997793.760 kr.Markedet · 1998809.930 kr.Markedet · 1999693.000 kr.Markedet · 2000729.300 kr.Markedet · 2001684.200 kr.Markedet · 2002768.570 kr.Markedet · 2003662.310 kr.Markedet · 2004656.480 kr.Markedet · 2005916.630 kr.Markedet · 20061.147.520 kr.Markedet · 20071.001.220 kr.Markedet · 20081.633.500 kr.Markedet · 20091.100.000 kr.Markedet · 2010982.850 kr.Markedet · 20111.105.940 kr.Markedet · 2012937.530 kr.Markedet · 2013804.320 kr.Markedet · 2014897.050 kr.Markedet · 20151.232.990 kr.Markedet · 20161.133.660 kr.Markedet · 20171.116.390 kr.Markedet · 20181.241.900 kr.Markedet · 20191.256.970 kr.Markedet · 20201.274.680 kr.Markedet · 20211.036.750 kr.Markedet · 20221.345.850 kr.Markedet · 20231.302.620 kr.Markedet · 20241.159.290 kr.Markedet · 20251.422.080 kr.Markedet · 20261.313.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1993 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²226 m24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²232 m30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Christiansgade 3F
9800 Hjørring		103 m²675 m17-07-20262.300.000 kr.22.330 kr./m²
Elsagervej 43B
9800 Hjørring		105 m²870 m24-09-20241.675.000 kr.15.952 kr./m²
Skjoldborgsvej 11S
9800 Hjørring		104 m²1,0 km24-03-2024950.000 kr.9.135 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²835 m01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Hans Tausens Vej 12
9800 Hjørring		103 m²1,1 km25-06-20261.000.000 kr.9.709 kr./m²
Violvej 25A
9800 Hjørring		108 m²1,6 km21-08-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²828 m20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²847 m22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden