Gartnervænget 11

Villa · 228 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.566 kr/m².1.517.875 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.505.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,61 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 22 4900 Nakskov	149 m²	65 m	13-06-2024	870.000 kr.	5.839 kr./m²
Marievænget 14 4900 Nakskov	200 m²	301 m	05-12-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Amalievænget 20 4900 Nakskov	203 m²	454 m	08-07-2026	1.000.000 kr.	4.926 kr./m²
Amalievænget 29 4900 Nakskov	202 m²	565 m	09-11-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Svingelsvej 98 4900 Nakskov	211 m²	954 m	27-06-2024	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Bresemanns Allé 67 4900 Nakskov	217 m²	1,2 km	18-02-2026	800.000 kr.	3.687 kr./m²
Friheden 18 4900 Nakskov	204 m²	766 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Valmuevej 7 4900 Nakskov	240 m²	1,3 km	24-02-2026	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Marievænget 2 4900 Nakskov	184 m²	173 m	13-04-2025	1.405.000 kr.	7.636 kr./m²
Amalievænget 19 4900 Nakskov	187 m²	551 m	03-04-2024	1.653.750 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu