Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Gartnervænget 12

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.919 kr/m².1.542.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.254.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden jun. 2006
323k671k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.025.000 kr.I dag · vores estimat1.254.306 kr.Markedet · 1992587.043 kr.Markedet · 1993515.736 kr.Markedet · 1994750.861 kr.Markedet · 1995564.129 kr.Markedet · 1996571.482 kr.Markedet · 1997476.577 kr.Markedet · 1998719.397 kr.Markedet · 1999870.561 kr.Markedet · 20001.016.253 kr.Markedet · 2001936.225 kr.Markedet · 2002801.819 kr.Markedet · 20031.006.848 kr.Markedet · 2004798.057 kr.Markedet · 20051.298.574 kr.Markedet · 20061.017.792 kr.Markedet · 20071.428.876 kr.Markedet · 20081.414.683 kr.Markedet · 20091.115.433 kr.Markedet · 20101.342.008 kr.Markedet · 20111.014.201 kr.Markedet · 2012641.250 kr.Markedet · 2013717.174 kr.Markedet · 2014756.162 kr.Markedet · 2015823.878 kr.Markedet · 2016675.792 kr.Markedet · 2017596.961 kr.Markedet · 20181.191.357 kr.Markedet · 2019742.311 kr.Markedet · 20201.157.670 kr.Markedet · 20211.090.809 kr.Markedet · 2022865.944 kr.Markedet · 20231.001.889 kr.Markedet · 2024981.711 kr.Markedet · 20251.227.438 kr.Markedet · 2026856.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 22
4900 Nakskov		149 m²90 m13-06-2024870.000 kr.5.839 kr./m²
Gartnervænget 3
4900 Nakskov		106 m²55 m15-08-2024795.000 kr.7.500 kr./m²
Gartnervænget 15
4900 Nakskov		98 m²77 m13-01-20251.085.000 kr.11.071 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²197 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²254 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²279 m15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²
Mosevænget 8
4900 Nakskov		160 m²107 m25-03-20241.245.000 kr.7.781 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²628 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²133 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²662 m21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden