Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Gartnervænget 13

Rækkehus · 105 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.664 kr/m².3.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 27.264 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.787.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,99 pct. siden feb. 2012
378k1,1M1,8M2,6M3,3M19921997200120062010201420182022202614. feb. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat2.787.834 kr.Markedet · 1992806.295 kr.Markedet · 1993809.340 kr.Markedet · 1995736.680 kr.Markedet · 1996768.180 kr.Markedet · 19971.181.985 kr.Markedet · 1998880.215 kr.Markedet · 1999880.320 kr.Markedet · 2000893.760 kr.Markedet · 2001678.090 kr.Markedet · 2002870.870 kr.Markedet · 20041.350.930 kr.Markedet · 20051.755.180 kr.Markedet · 20061.905.645 kr.Markedet · 20071.764.840 kr.Markedet · 20082.200.800 kr.Markedet · 20091.930.005 kr.Markedet · 20101.138.095 kr.Markedet · 20111.580.355 kr.Markedet · 20121.654.590 kr.Markedet · 20131.873.095 kr.Markedet · 20141.891.680 kr.Markedet · 20151.881.285 kr.Markedet · 20161.952.265 kr.Markedet · 20172.500.680 kr.Markedet · 20182.424.870 kr.Markedet · 20192.559.375 kr.Markedet · 20202.255.085 kr.Markedet · 20212.345.595 kr.Markedet · 20222.960.265 kr.Markedet · 20232.534.490 kr.Markedet · 20242.867.550 kr.Markedet · 20252.497.740 kr.Markedet · 20262.076.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²37 m02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Gartnervænget 26
8680 Ry		104 m²80 m24-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²45 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²157 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Gartnervænget 35
8680 Ry		82 m²155 m12-06-20242.145.000 kr.26.159 kr./m²
Gartnervænget 56
8680 Ry		58 m²174 m05-06-20241.350.000 kr.23.276 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²54 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²46 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Klostervej 21A
8680 Ry		110 m²418 m18-02-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Siimvej 34
8680 Ry		117 m²109 m12-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden