Menu
For mæglere Log ind
Gartnervænget 15, Otterup
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Gartnervænget 15, Otterup

Villa · 195 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 687 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 195 m².2.300.415 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.651.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden jun. 2016
438k1,0M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20161.000.000 kr.31. dec. 20261.340.000 kr.I dag · vores estimat1.651.975 kr.Markedet · 1992859.950 kr.Markedet · 1993772.395 kr.Markedet · 1994674.700 kr.Markedet · 1995853.515 kr.Markedet · 1996990.990 kr.Markedet · 19971.030.575 kr.Markedet · 1998880.620 kr.Markedet · 19991.130.220 kr.Markedet · 2000874.380 kr.Markedet · 20011.147.575 kr.Markedet · 20021.419.795 kr.Markedet · 20031.306.695 kr.Markedet · 20041.259.115 kr.Markedet · 20051.487.850 kr.Markedet · 20061.436.760 kr.Markedet · 20071.769.625 kr.Markedet · 20082.026.440 kr.Markedet · 20091.626.885 kr.Markedet · 2010631.410 kr.Markedet · 20111.428.180 kr.Markedet · 20121.606.995 kr.Markedet · 20131.453.920 kr.Markedet · 20141.101.945 kr.Markedet · 2015938.340 kr.Markedet · 20161.350.765 kr.Markedet · 20171.657.500 kr.Markedet · 20181.533.090 kr.Markedet · 20191.095.510 kr.Markedet · 20201.912.755 kr.Markedet · 20212.151.240 kr.Markedet · 20222.566.200 kr.Markedet · 20232.171.130 kr.Markedet · 20242.373.735 kr.Markedet · 20252.155.920 kr.Markedet · 20262.080.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 14, Otterup
5450 Otterup		159 m²53 m17-12-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Gartnervænget 16
5450 Otterup		154 m²75 m18-03-20261.650.000 kr.10.714 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup
5450 Otterup		140 m²98 m11-02-20251.295.000 kr.9.250 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup
5450 Otterup		122 m²143 m13-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Skolegade 19, Otterup
5450 Otterup		190 m²144 m25-05-20251.230.000 kr.6.474 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²561 m08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²82 m23-08-20261.550.000 kr.8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²82 m02-05-20241.220.000 kr.6.854 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²484 m21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²655 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden