Gartnervænget 2

Villa · 118 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2018. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.998 kr/m².1.378.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 12.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+7,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1907-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.848.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 310.000 kr.
2. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.903.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.903.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
2019mar.Ejerskifte310.000 kr.
2018Ombygning
2013okt.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	61 m	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Boisens Vej 30 4930 Maribo	119 m²	789 m	25-09-2025	1.415.000 kr.	11.891 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	471 m	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Søndre Boulevard 69 4930 Maribo	116 m²	880 m	21-09-2026	805.000 kr.	6.940 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	779 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	546 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	645 m	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	653 m	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	735 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	894 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu