Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gartnervænget 23

Rækkehus · 110 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 201 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.592 kr/m².4.148.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 42.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.783.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden nov. 2016
560k1,7M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20163.300.000 kr.31. jan. 20203.972.500 kr.30. jun. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat4.783.051 kr.Markedet · 1992753.830 kr.Markedet · 1993560.120 kr.Markedet · 1994783.310 kr.Markedet · 19951.001.770 kr.Markedet · 1996905.080 kr.Markedet · 1997962.500 kr.Markedet · 19981.300.200 kr.Markedet · 19991.129.480 kr.Markedet · 20001.568.050 kr.Markedet · 20011.673.650 kr.Markedet · 20021.906.410 kr.Markedet · 20031.772.760 kr.Markedet · 20041.753.290 kr.Markedet · 20051.986.160 kr.Markedet · 20062.745.050 kr.Markedet · 20073.003.880 kr.Markedet · 20082.845.480 kr.Markedet · 20091.894.860 kr.Markedet · 20101.925.000 kr.Markedet · 20112.280.630 kr.Markedet · 20122.209.790 kr.Markedet · 20132.315.170 kr.Markedet · 20142.406.800 kr.Markedet · 20151.949.530 kr.Markedet · 20163.163.600 kr.Markedet · 20172.409.110 kr.Markedet · 20183.000.580 kr.Markedet · 20192.867.810 kr.Markedet · 20202.817.100 kr.Markedet · 20213.241.040 kr.Markedet · 20223.513.840 kr.Markedet · 20233.249.620 kr.Markedet · 20243.570.160 kr.Markedet · 20253.646.060 kr.Markedet · 20264.376.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.972.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.783.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.972.500 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 19
3450 Allerød		110 m²56 m27-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Gartnervænget 1
3450 Allerød		110 m²74 m07-05-20254.725.000 kr.42.955 kr./m²
Gartnervænget 21
3450 Allerød		108 m²24 m25-04-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Gartnervænget 18
3450 Allerød		108 m²45 m23-01-20254.475.000 kr.41.435 kr./m²
Gartnervænget 6
3450 Allerød		108 m²59 m17-02-20264.995.000 kr.46.250 kr./m²
Enhøjsparken 1
3450 Allerød		111 m²727 m29-10-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Enhøjsparken 11
3450 Allerød		111 m²733 m15-04-20263.811.000 kr.34.333 kr./m²
Enhøjsparken 4
3450 Allerød		109 m²763 m18-06-20253.455.000 kr.31.697 kr./m²
Enhøjsparken 6
3450 Allerød		109 m²769 m21-05-20242.700.000 kr.24.771 kr./m²
Jægerhegnet 71
3450 Allerød		121 m²176 m18-05-20264.275.000 kr.35.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden