Gartnervænget 26

Villa · 148 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 917 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.595.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 17.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering2.538.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1169,20 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C C Iversens Vej 11 4500 Nykøbing Sj	146 m²	447 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Fasanalle 25 4500 Nykøbing Sj	150 m²	459 m	24-08-2025	1.680.000 kr.	11.200 kr./m²
Bjarkesvej 3 4500 Nykøbing Sj	154 m²	376 m	14-01-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Fjordvej 1 4500 Nykøbing Sj	143 m²	471 m	11-07-2024	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Liljevej 3 4500 Nykøbing Sj	152 m²	563 m	02-04-2024	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Johs Olsens Vej 11 4500 Nykøbing Sj	150 m²	709 m	07-01-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Sct Georgs Vej 17 4500 Nykøbing Sj	152 m²	601 m	14-05-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Vesterbro 62 4500 Nykøbing Sj	136 m²	265 m	24-09-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Saxildsalle 26 4500 Nykøbing Sj	134 m²	192 m	13-09-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	132 m²	87 m	02-10-2026	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu