Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gartnervænget 47

Rækkehus · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 462 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.872 kr/m².4.502.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 33.151 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.963.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,08 pct. siden jun. 2003
993k2,3M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2003992.562 kr.I dag · vores estimat4.963.649 kr.Markedet · 1992993.580 kr.Markedet · 19931.167.834 kr.Markedet · 19941.196.675 kr.Markedet · 19951.041.749 kr.Markedet · 19961.422.722 kr.Markedet · 19971.308.415 kr.Markedet · 19981.650.430 kr.Markedet · 19991.911.811 kr.Markedet · 20001.913.774 kr.Markedet · 20012.201.731 kr.Markedet · 20021.778.629 kr.Markedet · 20032.046.654 kr.Markedet · 20042.758.619 kr.Markedet · 20052.748.653 kr.Markedet · 20063.775.000 kr.Markedet · 20074.081.530 kr.Markedet · 20082.516.717 kr.Markedet · 20093.742.686 kr.Markedet · 20102.840.461 kr.Markedet · 20112.771.605 kr.Markedet · 20122.745.482 kr.Markedet · 20133.211.770 kr.Markedet · 20143.097.614 kr.Markedet · 20153.240.158 kr.Markedet · 20163.678.209 kr.Markedet · 20173.874.962 kr.Markedet · 20183.966.015 kr.Markedet · 20193.426.039 kr.Markedet · 20203.520.263 kr.Markedet · 20214.354.387 kr.Markedet · 20224.894.514 kr.Markedet · 20234.380.359 kr.Markedet · 20244.747.591 kr.Markedet · 20255.373.486 kr.Markedet · 20265.175.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2003 · Alm. Salg
992.562 kr.
I dag · vores estimat
4.963.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg992.562 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 7
3520 Farum		150 m²129 m08-08-20244.625.000 kr.30.833 kr./m²
Gartnervænget 75
3520 Farum		148 m²66 m31-03-20264.900.000 kr.33.108 kr./m²
Gartnervænget 23
3520 Farum		130 m²66 m12-11-20255.025.000 kr.38.654 kr./m²
Ryttervænget 63
3520 Farum		152 m²123 m06-06-20244.275.000 kr.28.125 kr./m²
Akacietorvet 33
3520 Farum		155 m²803 m27-01-20265.300.000 kr.34.194 kr./m²
Toftegårdsvej 6B
3520 Farum		160 m²674 m23-10-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²
Røsevangen 44
3520 Farum		145 m²842 m14-07-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Røsevangen 26
3520 Farum		144 m²811 m22-10-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Farum Gydevej 21
3520 Farum		135 m²428 m19-03-20244.050.000 kr.30.000 kr./m²
Rørmosevej 25
3520 Farum		142 m²851 m04-02-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden