Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Gartnervænget 6, Aasum

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AasumMedian pris/m² for villa i Aasum (5240, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 138 m².2.119.542 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.181.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,22 pct. siden aug. 2009
217k777k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.675.000 kr.I dag · vores estimat2.181.128 kr.Markedet · 1992740.232 kr.Markedet · 1993672.750 kr.Markedet · 1994804.126 kr.Markedet · 1995547.584 kr.Markedet · 1996982.422 kr.Markedet · 1997678.822 kr.Markedet · 1998906.246 kr.Markedet · 1999987.252 kr.Markedet · 20001.018.578 kr.Markedet · 20011.091.856 kr.Markedet · 20021.018.578 kr.Markedet · 20031.059.426 kr.Markedet · 20041.018.164 kr.Markedet · 20051.143.468 kr.Markedet · 20061.595.004 kr.Markedet · 2007422.418 kr.Markedet · 20081.910.472 kr.Markedet · 20091.799.106 kr.Markedet · 20101.220.472 kr.Markedet · 20111.693.674 kr.Markedet · 20121.408.290 kr.Markedet · 2013609.546 kr.Markedet · 20141.400.976 kr.Markedet · 2015634.800 kr.Markedet · 20161.582.722 kr.Markedet · 2017913.146 kr.Markedet · 20181.691.742 kr.Markedet · 20191.888.668 kr.Markedet · 20201.437.546 kr.Markedet · 20212.186.196 kr.Markedet · 20221.986.648 kr.Markedet · 20231.715.892 kr.Markedet · 20242.206.482 kr.Markedet · 20251.877.214 kr.Markedet · 20262.442.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 4, Aasum
5240 Odense NØ		142 m²30 m29-04-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Kirkestræde 1, Aasum
5240 Odense NØ		136 m²270 m19-01-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Walthervænget 4, Aasum
5240 Odense NØ		147 m²58 m17-12-20232.375.000 kr.16.156 kr./m²
Utzons Allé 26
5240 Odense NØ		138 m²593 m04-03-20253.150.000 kr.22.826 kr./m²
Staupudevej 9, Aasum
5240 Odense NØ		129 m²559 m09-12-20252.410.000 kr.18.682 kr./m²
Utzons Allé 8
5240 Odense NØ		144 m²803 m28-04-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Kildegårdsvej 119
5240 Odense NØ		134 m²1,0 km03-11-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Slagenvej 1, Aasum
5240 Odense NØ		153 m²585 m24-07-20252.350.000 kr.15.359 kr./m²
Ryttervejen 1, Aasum
5240 Odense NØ		118 m²321 m27-08-20242.120.000 kr.17.966 kr./m²
Åsumvej 671
5240 Odense NØ		126 m²805 m29-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden