Gartnervænget 6, Kyndby

Villa · 165 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².2.303.500 kr.
2Vores vurdering3.656.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9649,47 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1996 · Alm. Salg: 37.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199737.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftekrogen 15 3630 Jægerspris	167 m²	302 m	04-09-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Toftevænget 3 3630 Jægerspris	144 m²	198 m	02-05-2025	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Toftekrogen 23 3630 Jægerspris	133 m²	309 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Toftekrogen 25 3630 Jægerspris	202 m²	323 m	14-05-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Toftevænget 1 3630 Jægerspris	120 m²	177 m	10-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Toftekrogen 13 3630 Jægerspris	121 m²	288 m	10-02-2024	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Skarndalsvej 4, Kyndby 3630 Jægerspris	223 m²	98 m	01-10-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	2,1 km	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Kyndbyvej 48 3630 Jægerspris	230 m²	148 m	20-08-2025	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Kyndbyvej 39 3630 Jægerspris	100 m²	197 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu