Garvervej 4, Faarup

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 134 m².1.353.802 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.430.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,04 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 143.750 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte500.000 kr.
2000Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg143.750 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garvervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	100 m²	60 m	27-04-2026	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	219 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	344 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	65 m	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	258 m	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	307 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Fruevænget 17 7900 Nykøbing M	130 m²	548 m	14-12-2023	1.210.000 kr.	9.308 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	48 m	03-08-2026	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	48 m	15-11-2023	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Hvedemarken 8 7900 Nykøbing M	135 m²	900 m	27-01-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu