Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Garvervej 9B

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.686 kr/m².1.540.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden okt. 2021
357k705k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.486.322 kr.Markedet · 1992748.284 kr.Markedet · 1993357.124 kr.Markedet · 1994485.902 kr.Markedet · 1995577.215 kr.Markedet · 1996524.002 kr.Markedet · 1997498.983 kr.Markedet · 1998721.106 kr.Markedet · 19991.098.931 kr.Markedet · 20001.008.761 kr.Markedet · 20011.013.714 kr.Markedet · 2002917.829 kr.Markedet · 2003966.089 kr.Markedet · 20041.008.507 kr.Markedet · 2005974.725 kr.Markedet · 20061.276.731 kr.Markedet · 20071.331.849 kr.Markedet · 20081.319.530 kr.Markedet · 20091.274.318 kr.Markedet · 20101.565.783 kr.Markedet · 20111.021.715 kr.Markedet · 2012816.483 kr.Markedet · 20131.000.633 kr.Markedet · 20141.061.085 kr.Markedet · 20151.094.613 kr.Markedet · 20161.227.963 kr.Markedet · 20171.056.767 kr.Markedet · 20181.190.625 kr.Markedet · 20191.148.461 kr.Markedet · 20201.411.478 kr.Markedet · 20211.332.484 kr.Markedet · 20221.598.549 kr.Markedet · 20231.569.085 kr.Markedet · 20241.695.831 kr.Markedet · 20251.528.445 kr.Markedet · 20261.536.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garvervej 7
4760 Vordingborg		75 m²34 m20-08-2024820.000 kr.10.933 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²144 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Kløvermarksvej 3
4760 Vordingborg		128 m²289 m15-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²495 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Søndermarksvej 19
4760 Vordingborg		118 m²90 m24-09-20241.720.000 kr.14.576 kr./m²
Majsvænget 3
4760 Vordingborg		120 m²242 m06-08-20241.820.000 kr.15.167 kr./m²
Ærtevænget 3
4760 Vordingborg		121 m²370 m28-11-20241.075.000 kr.8.884 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²683 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²143 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²760 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden