Gasse Høje 7, Øster Gasse

Landejendom · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 52.548 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 52548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.080 kr/m².5.523.454 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.933.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,81 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel790.000 kr.
1975okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Størupsvej 10, Øster Gasse 6780 Skærbæk	202 m²	1,6 km	23-10-2024	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Gesingvej 18 6780 Skærbæk	175 m²	3,3 km	19-06-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Åbenråvej 45 6780 Skærbæk	129 m²	1,8 km	01-09-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted 6780 Skærbæk	205 m²	4,6 km	17-06-2025	2.375.000 kr.	11.585 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl 6780 Skærbæk	196 m²	4,9 km	30-07-2024	1.968.516 kr.	10.043 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse 6780 Skærbæk	257 m²	3,1 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	107.951 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted 6780 Skærbæk	166 m²	4,4 km	07-01-2026	860.000 kr.	5.181 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl 6780 Skærbæk	135 m²	4,2 km	19-03-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs 6780 Skærbæk	134 m²	4,6 km	15-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	148 m²	5,4 km	17-04-2024	837.500 kr.	5.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu