Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gasværksvej 10, 1. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
4130 m²
Bebygget areal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.019 kr/m².2.800.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 34.085 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.126.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,30 pct. siden jun. 2017
606k3,9M7,1M10,4M13,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.975.000 kr.I dag · vores estimat3.126.465 kr.Markedet · 1992677.110 kr.Markedet · 1993684.080 kr.Markedet · 1994605.540 kr.Markedet · 1995852.890 kr.Markedet · 1996691.985 kr.Markedet · 19971.293.190 kr.Markedet · 19981.097.945 kr.Markedet · 199911.495.315 kr.Markedet · 20001.160.080 kr.Markedet · 20011.512.830 kr.Markedet · 20021.342.405 kr.Markedet · 20031.434.460 kr.Markedet · 20041.474.240 kr.Markedet · 20051.743.945 kr.Markedet · 20062.149.990 kr.Markedet · 20072.978.315 kr.Markedet · 20082.263.975 kr.Markedet · 20091.504.415 kr.Markedet · 201013.667.065 kr.Markedet · 20111.749.300 kr.Markedet · 20121.754.825 kr.Markedet · 20131.321.495 kr.Markedet · 20141.535.015 kr.Markedet · 20151.943.610 kr.Markedet · 20162.211.785 kr.Markedet · 20172.162.570 kr.Markedet · 20182.337.160 kr.Markedet · 20192.125.000 kr.Markedet · 20202.363.510 kr.Markedet · 20212.663.560 kr.Markedet · 20223.005.090 kr.Markedet · 20232.844.525 kr.Markedet · 20243.017.415 kr.Markedet · 20252.885.835 kr.Markedet · 20263.348.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 10, st. tv
2970 Hørsholm		85 m²0 m27-07-20263.100.000 kr.36.471 kr./m²
Gasværksvej 10, st. th
2970 Hørsholm		82 m²0 m16-07-20252.795.000 kr.34.085 kr./m²
Gasværksvej 8, 3. tv
2970 Hørsholm		82 m²16 m26-08-20262.880.000 kr.35.122 kr./m²
Gasværksvej 8, 1. th
2970 Hørsholm		82 m²16 m03-08-20262.950.000 kr.35.976 kr./m²
Gasværksvej 8, 2. th
2970 Hørsholm		82 m²16 m01-03-20262.795.000 kr.34.085 kr./m²
Gasværksvej 8, st. th
2970 Hørsholm		82 m²16 m16-10-20252.945.000 kr.35.915 kr./m²
Gasværksvej 8, 3. th
2970 Hørsholm		82 m²16 m21-10-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Gasværksvej 4, 1. tv
2970 Hørsholm		82 m²45 m20-07-20262.950.000 kr.35.976 kr./m²
Gasværksvej 4, 2. tv
2970 Hørsholm		82 m²45 m25-01-20262.895.000 kr.35.305 kr./m²
Gasværksvej 4, 4. tv
2970 Hørsholm		82 m²45 m04-03-20252.395.000 kr.29.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden