Gasværksvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.654 kr/m².2.971.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 34.085 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-14,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering4.255.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.255.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2017Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gasværksvej 16, 1. 2970 Hørsholm	90 m²	6 m	14-10-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Gasværksvej 10, st. tv 2970 Hørsholm	85 m²	37 m	27-07-2026	3.100.000 kr.	36.471 kr./m²
Gasværksvej 10, st. th 2970 Hørsholm	82 m²	37 m	16-07-2025	2.795.000 kr.	34.085 kr./m²
Gasværksvej 8, 3. tv 2970 Hørsholm	82 m²	48 m	26-08-2026	2.880.000 kr.	35.122 kr./m²
Gasværksvej 8, 1. th 2970 Hørsholm	82 m²	48 m	03-08-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Gasværksvej 8, 2. th 2970 Hørsholm	82 m²	48 m	01-03-2026	2.795.000 kr.	34.085 kr./m²
Gasværksvej 8, st. th 2970 Hørsholm	82 m²	48 m	16-10-2025	2.945.000 kr.	35.915 kr./m²
Gasværksvej 8, 3. th 2970 Hørsholm	82 m²	48 m	21-10-2024	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Gasværksvej 4, 1. tv 2970 Hørsholm	82 m²	74 m	20-07-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Gasværksvej 4, 2. tv 2970 Hørsholm	82 m²	74 m	25-01-2026	2.895.000 kr.	35.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu