Gasværksvej 2

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.363 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.980 kr/m².3.088.900 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.626.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,12 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	185 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	193 m	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	142 m	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	124 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	836 m	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	592 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	441 m	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	1,2 km	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	1,3 km	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	359 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu