Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gasvej 13A, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1887
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.354 kr/m².2.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGasvej gns: 26.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.105 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden aug. 2025
225k900k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.041.729 kr.Markedet · 1992388.000 kr.Markedet · 1993339.985 kr.Markedet · 1994476.367 kr.Markedet · 1995588.984 kr.Markedet · 1996707.421 kr.Markedet · 1997420.301 kr.Markedet · 1998965.926 kr.Markedet · 19991.576.929 kr.Markedet · 2000969.321 kr.Markedet · 2001927.417 kr.Markedet · 20022.173.964 kr.Markedet · 20032.285.514 kr.Markedet · 2004820.814 kr.Markedet · 20051.761.520 kr.Markedet · 20061.570.915 kr.Markedet · 20071.471.393 kr.Markedet · 20081.892.664 kr.Markedet · 20091.583.234 kr.Markedet · 20101.633.092 kr.Markedet · 20111.274.483 kr.Markedet · 20121.502.724 kr.Markedet · 20131.791.202 kr.Markedet · 20141.144.018 kr.Markedet · 20152.311.316 kr.Markedet · 20161.236.168 kr.Markedet · 20171.931.464 kr.Markedet · 20182.047.961 kr.Markedet · 20191.527.750 kr.Markedet · 20201.752.111 kr.Markedet · 20212.220.330 kr.Markedet · 20221.674.899 kr.Markedet · 20232.256.026 kr.Markedet · 20241.910.027 kr.Markedet · 20251.918.175 kr.Markedet · 20261.762.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasvej 15
8700 Horsens		55 m²8 m30-06-20262.150.000 kr.39.091 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, 1.
8700 Horsens		98 m²218 m11-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 3. 4.
8700 Horsens		98 m²256 m09-06-20262.895.000 kr.29.541 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 1. 5
8700 Horsens		96 m²256 m01-05-20262.595.000 kr.27.031 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²240 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²315 m01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²315 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²230 m30-10-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²230 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²340 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden