Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gasvej 14

Villa · 193 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.756 kr/m².5.126.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.483.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden okt. 2024
741k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat4.483.819 kr.Markedet · 1992745.366 kr.Markedet · 1993760.806 kr.Markedet · 1994925.628 kr.Markedet · 1995862.324 kr.Markedet · 19961.022.128 kr.Markedet · 19971.002.635 kr.Markedet · 19981.015.759 kr.Markedet · 19991.245.236 kr.Markedet · 20001.257.009 kr.Markedet · 20011.349.842 kr.Markedet · 20021.110.522 kr.Markedet · 20031.389.986 kr.Markedet · 20041.229.796 kr.Markedet · 20051.593.794 kr.Markedet · 20062.025.728 kr.Markedet · 20072.172.022 kr.Markedet · 20082.458.820 kr.Markedet · 20092.602.219 kr.Markedet · 20102.352.091 kr.Markedet · 20112.198.077 kr.Markedet · 20121.773.477 kr.Markedet · 20131.723.876 kr.Markedet · 20141.780.039 kr.Markedet · 20152.376.409 kr.Markedet · 20162.203.095 kr.Markedet · 20172.154.266 kr.Markedet · 20182.348.617 kr.Markedet · 20192.336.651 kr.Markedet · 20202.888.052 kr.Markedet · 20213.147.444 kr.Markedet · 20222.971.621 kr.Markedet · 20233.155.936 kr.Markedet · 20243.071.981 kr.Markedet · 20253.118.880 kr.Markedet · 20263.245.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.483.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvej 31
8700 Horsens		190 m²495 m20-05-20263.700.000 kr.19.474 kr./m²
Hulvej 33
8700 Horsens		189 m²512 m23-04-20245.750.000 kr.30.423 kr./m²
Frederiksgade 91
8700 Horsens		195 m²604 m20-12-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Hulvej 36
8700 Horsens		198 m²532 m27-05-20256.295.000 kr.31.793 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²912 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²
Lindealle 10A
8700 Horsens		192 m²1,0 km27-07-20257.800.000 kr.40.625 kr./m²
Østergade 89
8700 Horsens		182 m²738 m31-05-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²944 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Nylandsalle 26
8700 Horsens		188 m²1,1 km17-10-20256.415.000 kr.34.122 kr./m²
Flintevænget 14
8700 Horsens		192 m²1,3 km20-02-20245.700.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden