Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 10, True

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 160 m².3.568.160 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.498.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden apr. 2019
352k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.395.000 kr.31. okt. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat3.498.986 kr.Markedet · 1992947.680 kr.Markedet · 1993798.400 kr.Markedet · 1994962.240 kr.Markedet · 19951.053.280 kr.Markedet · 1996834.240 kr.Markedet · 19971.375.040 kr.Markedet · 19981.478.080 kr.Markedet · 19991.569.600 kr.Markedet · 20001.011.840 kr.Markedet · 2001493.760 kr.Markedet · 20021.229.600 kr.Markedet · 2003437.280 kr.Markedet · 20041.672.160 kr.Markedet · 20051.702.560 kr.Markedet · 20062.601.600 kr.Markedet · 20072.795.840 kr.Markedet · 20082.923.040 kr.Markedet · 2009839.040 kr.Markedet · 20102.076.960 kr.Markedet · 20112.333.280 kr.Markedet · 20122.140.800 kr.Markedet · 20132.516.800 kr.Markedet · 20142.530.080 kr.Markedet · 20152.493.440 kr.Markedet · 20162.485.280 kr.Markedet · 20172.765.280 kr.Markedet · 20182.781.760 kr.Markedet · 20192.809.120 kr.Markedet · 20203.167.520 kr.Markedet · 20213.003.680 kr.Markedet · 20223.759.360 kr.Markedet · 20233.183.200 kr.Markedet · 20243.352.960 kr.Markedet · 20253.461.120 kr.Markedet · 20263.609.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.498.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²173 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²231 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²151 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²137 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²96 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²75 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²194 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²241 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²75 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²207 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden