Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 13, True

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 114 m².2.542.314 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,53 pct. siden jun. 2008
250k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat2.488.894 kr.Markedet · 1992675.222 kr.Markedet · 1993568.860 kr.Markedet · 1994685.596 kr.Markedet · 1995750.462 kr.Markedet · 1996594.396 kr.Markedet · 1997979.716 kr.Markedet · 19981.053.132 kr.Markedet · 19991.118.340 kr.Markedet · 2000720.936 kr.Markedet · 2001351.804 kr.Markedet · 2002876.090 kr.Markedet · 2003311.562 kr.Markedet · 20041.191.414 kr.Markedet · 20051.213.074 kr.Markedet · 20061.853.640 kr.Markedet · 20071.992.036 kr.Markedet · 20082.082.666 kr.Markedet · 2009597.816 kr.Markedet · 20101.479.834 kr.Markedet · 20111.662.462 kr.Markedet · 20121.525.320 kr.Markedet · 20131.793.220 kr.Markedet · 20141.802.682 kr.Markedet · 20151.776.576 kr.Markedet · 20161.770.762 kr.Markedet · 20171.970.262 kr.Markedet · 20181.982.004 kr.Markedet · 20192.001.498 kr.Markedet · 20202.256.858 kr.Markedet · 20212.140.122 kr.Markedet · 20222.678.544 kr.Markedet · 20232.268.030 kr.Markedet · 20242.388.984 kr.Markedet · 20252.466.048 kr.Markedet · 20262.571.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²40 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²129 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²99 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²67 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²97 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²61 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²30 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²176 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²480 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²501 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden